Wettbewerb Auf dem Steinborn – 1. Preis
Städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit Ideenteil
Standort Groß-Umstadt
Auslober öffentlich
Rang 1. Preis
Zeitraum 2013
Größe 7,1 ha
Wettbewerbsgegenstand sind städtebauliche Planungen für zwei zukünftige
Wohngebiete. Der Planungsbereich stellt eine exponierte Lage innerhalb der Kernstadt dar, Westhangsituation mit Panoramablick auf die Umstädter Altstadt und Landschaft. Gefragt sind städtebauliche Lösungen und Nutzungskonzeptionen, die vielfältigste Wohnformen für unterschiedlichste Interessensgruppen harmonisch nebeneinander ermöglichen. Dabei ist insbesondere der „Quartiersgedanke“ in der Planung zu berücksichtigen. Dadurch sollen städtbaulich anspruchsvoll gestaltete Teilquartiere, die abschnittweise entwickelt werden können, entstehen.
„Das städtebauliche Konzept besticht durch eine klare Zuordnung der geforderten Bauformen zu Topographie und Grünräumen. Die Durchlässigkeit hinsichtlich Blickbeziehung und fußläufigen Wegebeziehungen sind von hoher Qualität. Wohltuend ist die Anlage einer öffentlichen Grünfläche zum „Haus der seelischen Gesundheit“ hin. Perspektivisch könnte diese dem Klinikgelände als Freifläche zugeschlagen werden. Insgesamt sind die öffentlichen und halböffentlichen Räume angemessen angelegt, bestehende wertvolle Grünräume erhalten und aufgewertet. Die dargestellten Bautypologien lassen wirtschaftliche und qualitätvolle Bauformen erwarten auch hinsichtlich der Materialität, welche verbal beschrieben ist. Die Bebauungsdichte könnte geringfügig erhöht werden. Hervorzuheben ist der sensible Umgang mit der Hoffläche, welche mittelfristig eine qualitätvolle Entwicklung erwarten lässt, ohne das Gesamtkonzept anzutesten.
Insgesamt stellt der Entwurf eine sehr gute Grundlage für die Entwicklung dieses Standortes dar.“