Auf dem Steinborn
Städtebaulicher Entwurf und Bebauungsplan
Standort Groß-Umstadt
Bauherrschaft öffentlich
Leistungsphasen 1 – 3
Bauzeit 2013 – 2016
Größe 7,1 ha
Aus dem 2013 ausgelobten Planungswettbewerb mit Ideenteil erhielten AG5 Architekten den 1. Preis und den Zuschlag für die städtebauliche Entwurfsplanung und die Aufstellung des Bebauungsplans für das Realisierungsgebiet (Wohngebiet) in Groß-Umstadt.
„Das städtebauliche Konzept besticht durch eine klare Zuordnung der geforderten Bauformen zu Topographie und Grünräumen. Die Durchlässigkeit hinsichtlich Blickbeziehung und fußläufigen Wegebeziehungen sind von hoher Qualität. Wohltuend ist die Anlage einer öffentlichen Grünfläche zum „Haus der seelischen Gesundheit“ hin. Perspektivisch könnte diese dem Klinikgelände als Freifläche zugeschlagen werden.
Insgesamt sind die öffentlichen und halböffentlichen Räume angemessen angelegt, bestehende wertvolle Grünräume erhalten und aufgewertet. Die dargestellten Bautypologien lassen wirtschaftliche und qualitätvolle Bauformen erwarten auch hinsichtlich der Materialität, welche verbal beschrieben ist. Die Bebauungsdichte könnte geringfügig erhöht werden. Hervorzuheben ist der sensible Umgang mit der Hoffläche, welche mittelfristig eine qualitätvolle Entwicklung erwarten lässt, ohne das Gesamtkonzept anzutesten.